사하구 상가 임대 시세·시장 리포트

사하구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 부산 사하구의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 큰 가격 변동 없이 보합세를 유지하고 있습니다. 구 전체의 평당 환산 임대료 중앙값은 6만 원 수준으로 집계되며, 하위 25%에서 상위 25% 사이의 주요 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이러한 지표는 사하구 상가 시장이 급격한 오름세나 내림세 없이 기존의 시세를 견고하게 유지하며 안정적인 흐름을 보이는 경향을 뒷받침합니다.

동별 세부 시세를 살펴보면 지역 내에서도 미세한 가격 편차가 관찰됩니다. 하단동, 장림동, 다대동, 괴정동의 경우 평당 임대료가 나란히 6만 원대를 기록하며 구 전체 평균과 유사한 시세를 형성하고 있습니다. 반면 당리동과 신평동은 평당 5만 원 수준으로 나타나, 사하구 내에서는 상대적으로 합리적인 비용으로 공간을 확보할 수 있는 지역으로 보입니다. 모든 분석 대상 지역이 최근 보합세를 유지하고 있는 만큼, 임차를 희망하는 고객들은 지역별로 형성된 평당 1만 원 내외의 시세 차이를 고려하여 예산에 맞는 적절한 입지를 탐색하는 것이 좋을 것으로 보입니다.

사하구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신