해운대구 재송동 상가 임대 시세

해운대구 재송동 상권은 외식과 업무 기능이 조화를 이루는 복합적인 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,568개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 업종 구성은 외식업이 30%로 가장 높은 비중을 차지하며 업무·기타 25%, 생활서비스 15%, 판매 14% 순으로 나타납니다. 이는 지역 내 상주 인구의 일상적인 소비와 더불어 다양한 비즈니스 지원 기능이 함께 작동하는 근린 상권의 특징을 잘 보여줍니다.

구체적인 업종을 살펴보면 요리 주점과 백반·한정식 등 식음료 시설이 상권을 주도하는 가운데, 부동산 중개업, 광고 대행업, 엔지니어링 서비스업, 인테리어 디자인업 등 전문 업무 서비스 업종이 상위권에 포진해 있습니다. 특정할 만한 앵커 브랜드는 없으나 다양한 소규모 전문 업종과 외식업이 밀집해 있는 경향을 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적으로 안정적인 임대 환경을 형성하고 있는 것으로 보입니다.