Region Report
해운대구 상가 임대 시세·시장 리포트
해운대구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 13만원/평, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
해운대구 상가 임대 시장 분석
해운대구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 평당 환산 임대료 중앙값 13만원 선을 중심으로 전반적인 보합세를 유지하고 있습니다. 구체적인 가격대는 평당 8만원에서 19만원 사이로 형성되어 있으며, 지역별 입지에 따라 임대료 수준의 편차가 뚜렷하게 나타나는 경향을 보입니다. 상가를 구하려는 고객께서는 각 동의 시세와 최근 흐름을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
동별로 살펴보면 우동이 평당 12만원으로 가장 높은 수준을 보이고 있으나 최근에는 하락세를 나타내고 있습니다. 반면 좌동(11만원)과 중동(10만원)은 임대료가 상승하는 추세에 있어 상대적으로 가격대가 높게 형성된 지역으로 분류됩니다. 이와 대조적으로 송정동은 8만원으로 하락세를 보이며, 반여동(7만원)과 재송동(5만원)은 보합세를 유지하며 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있는 것으로 분석됩니다. 이러한 동별 시세 차이는 사업 목적과 예산에 따른 선택의 폭을 넓혀줄 것으로 보입니다.
해운대구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 해운대구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 우동이(가) 평당 12만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 해운대구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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매물 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.