해운대구 상가 임대 시세·시장 리포트

해운대구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 해운대구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 약 13만 원으로 집계되며, 하위 25%에서 상위 75% 사이의 가격대는 평당 8만 원에서 19만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 업종이나 구체적인 입지에 따라 임대료 편차가 작지 않음을 시사하며, 전반적인 시장 가격대가 상향 조정되는 흐름인 것으로 보입니다.

주요 동별 시세를 살펴보면 우동과 좌동이 평당 12만 원 선으로 지역 내에서 비교적 높은 시세를 형성하고 있습니다. 다만 우동은 최근 하락세를 보이는 반면, 좌동과 평당 10만 원 선인 중동은 상승세를 나타내 대조적인 양상을 보입니다. 이에 반해 송정동과 반여동은 평당 7만 원, 재송동은 평당 5만 원 수준에서 보합세를 유지하고 있어 상대적으로 합리적인 임대료 수준을 나타내는 경향이 있습니다. 지역 내에서도 동별로 시세 차이와 가격 흐름이 뚜렷하게 나뉘고 있어 다각적인 검토가 필요할 것으로 보입니다.

해운대구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신