북구 덕천동 상가 임대 시세

북구 덕천동의 덕천역_2 상권은 외식과 판매 업종이 주를 이루는 전형적인 소비형 상권입니다. 반경 내 총 2,251개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로, 써브웨이와 이마트 같은 주요 브랜드가 위치해 있어 유동 인구의 유입이 꾸준한 것으로 보입니다. 업종별 구성은 외식업이 39%, 판매(소매)업이 30%를 차지하며 상권의 핵심 축을 형성하고 있습니다. 특히 기타 의류 소매업 점포가 24개로 가장 많고, 그 뒤를 이어 백반/한정식, 요리 주점, 카페가 각각 16개씩 고르게 분포되어 있어 낮과 밤의 소비가 고루 일어나는 복합적인 성격을 띱니다.

미용실(13개)과 일반 유흥 주점(12개)도 상위권에 포진해 있어 생활 서비스와 여가 활동이 조화를 이루는 경향을 보입니다. 이러한 활발한 상업 활동을 바탕으로 해당 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선을 형성하고 있습니다. 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어, 상권의 가치가 점진적으로 높아지고 있는 것으로 분석됩니다. 전체적으로 의류 판매와 요식업이 밀집한 가운데 생활 밀착형 서비스가 뒷받침되는 안정적인 소비 지향적 상권의 모습을 보여줍니다.