Region Report
북구 상가 임대 시세·시장 리포트
북구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
북구 상가 임대 시장 분석
최근 1년 동안 북구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 큰 가격 변동 없이 보합세를 유지하는 흐름을 보이고 있습니다. 이 지역의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 수준이며, 하위 25%에서 상위 25% 사이의 주요 가격대는 평당 5만 원에서 10만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전반적인 시장 분위기가 안정적인 가운데, 동별로 시세 차이가 존재하므로 예산에 따른 지역 선택이 중요할 것으로 보입니다.
동별 구체적인 시세를 살펴보면 화명동이 평당 8만 원으로 가장 높은 수준을 나타내고 있으며, 금곡동과 덕천동은 중앙값인 평당 7만 원대를 유지하고 있습니다. 반면 구포동과 만덕동의 경우 평당 5만 원 수준의 시세를 형성하고 있어 상대적으로 임대료가 합리적인 지역으로 보입니다. 분석 대상이 된 모든 동이 최근 보합세를 기록하고 있는 만큼, 북구 일대의 상가 임대료는 당분간 현재의 가격 체계를 유지할 경향이 높은 것으로 판단됩니다.
북구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 북구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 화명동이(가) 평당 8만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 북구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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매물 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.