북구 상가 임대 시세·시장 리포트

북구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 북구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 보이며 활발한 흐름을 나타내고 있습니다. 이 지역의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 수준이며, 하위 25%에서 상위 25% 사이의 가격대는 평당 5만 원에서 11만 원 사이에 넓게 분포되어 있습니다. 전반적인 시장 가격이 오름세를 보이는 가운데, 각 동별로 시세 차이와 가격 추이가 다르게 나타나고 있어 세부적인 지역 파악이 중요한 것으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 화명동과 금곡동이 평당 8만 원으로 북구 내에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 화명동은 최근까지도 상승세를 이어가고 있는 반면, 금곡동은 보합세를 유지하는 경향을 보입니다. 중간 가격대인 덕천동은 평당 6만 원 선에서 상승세를 나타내고 있으며, 만덕동과 구포동은 평당 5만 원 수준으로 비교적 합리적인 시세를 형성하고 있습니다. 다만 구포동의 경우 상대적으로 낮은 시세임에도 최근 상승세로 돌아선 것으로 보여, 지역별로 임대료 부담과 가격 변화의 흐름이 상이함을 알 수 있습니다.

북구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신