Region Report
북구 상가 임대 시세·시장 리포트
북구의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
북구 상가 임대 시장 분석
최근 1년간 북구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만 원 수준이며, 주요 가격대는 평당 5만 원에서 11만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 전체적인 가격 지표가 오름세를 보임에 따라 상가 입점을 희망하는 고객들은 구체적인 동별 시세 변화에 주목하여 예산을 검토할 필요가 있습니다.
동별 시세를 살펴보면 지역에 따른 차이가 뚜렷하게 나타납니다. 화명동과 금곡동은 평당 8만 원으로 북구 내에서 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 특히 화명동은 상승세를 이어가고 있으나 금곡동은 보합세를 유지하는 경향을 보입니다. 덕천동은 전체 중앙값과 동일한 평당 7만 원 수준에서 상승 흐름을 타고 있으며, 구포동과 만덕동은 평당 5만 원대로 비교적 합리적인 가격대를 보여주고 있습니다. 다만 구포동은 최근 상승세를, 만덕동은 보합세를 나타내고 있어 동별로 미세한 온도 차이가 존재하는 것으로 보입니다.
북구 동별 상가 1층 평당 임대료
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 북구에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 화명동이(가) 평당 8만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 북구 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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매물 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.