남구 용호동 상가 임대 시세

남구 용호동은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나 총 1,039개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 외식과 판매 업종이 중심이 되는 전형적인 소비형 입지입니다. 전체 업종 중 외식업이 40%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며 판매와 생활서비스가 그 뒤를 잇고 있어, 주거 배후지를 기반으로 한 일상적인 소비가 활발하게 일어나는 지역으로 보입니다. 세븐일레븐, 파리바게뜨, 맘스터치, 컴포즈커피와 같은 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 중심을 잡고 있는 것이 특징입니다.

구체적인 업종 구성을 살펴보면 미용실과 카페가 가장 많이 밀집해 있으며, 돼지고기 구이와 백반 및 한정식 같은 외식 업종, 그리고 입시·교과학원과 네일숍 등의 서비스 업종이 상위권을 차지하고 있습니다. 이는 식생활뿐만 아니라 교육과 미용 등 생활 밀착형 수요가 상권 내에 고르게 분포해 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대 시장의 흐름이 안정적인 경향을 보입니다.