남구 상가 임대 시세·시장 리포트

남구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 남구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 하락세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 10만 원 선으로 형성되어 있으며, 주요 가격대는 평당 7만 원에서 14만 원 사이의 분포를 나타냅니다. 구 전체적으로는 임대료가 낮아지는 추세이나, 세부 동별로는 입지에 따라 시세와 흐름이 상이하게 나타나고 있어 상가 입지를 결정할 때 면밀한 검토가 필요할 것으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 우암동과 대연동이 평당 9만 원으로 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 특히 우암동은 남구 내에서 드물게 상승세를 보이는 반면, 대연동은 하락세를 나타내 대조적인 흐름을 보입니다. 이어 문현동과 용당동은 평당 7만 원대로 보합세를 유지하며 가격 변동이 적은 경향을 보이고 있으며, 용호동은 평당 6만 원으로 하락세에 머물러 있습니다. 감만동의 경우 평당 4만 원 선에서 시세가 정체된 보합세를 유지하고 있어 남구 내에서는 비교적 합리적인 가격대로 진입이 가능한 지역으로 보입니다.

남구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신