남구 상가 임대 시세·시장 리포트

남구 상가 임대 시장 분석

남구 지역의 1층 상가 임대 시장은 최근 1년 사이 전반적인 하락세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 10만 원 수준이며, 주요 가격대는 평당 7만 원에서 14만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 임차인 입장에서 선택의 폭이 넓은 편이나, 지역별로 시세 차이와 가격 흐름이 다르게 나타나고 있어 세심한 확인이 필요할 것으로 보입니다.

동별로 구체적인 시세를 살펴보면 대연동이 평당 9만 원으로 가장 높은 가격대를 형성하고 있으나 최근 하락세를 나타내고 있습니다. 반면 우암동은 평당 8만 원으로 그 뒤를 잇고 있으며, 남구 내에서 드물게 상승 곡선을 그리는 경향을 보입니다. 이에 비해 문현동, 용당동, 감만동, 용호동은 평당 6만 원 선으로 비교적 합리적인 시세를 유지하고 있습니다. 특히 문현동은 하락세에 있는 반면, 용당동과 감만동, 용호동은 시세 변동 없이 보합세를 유지하고 있어 안정적인 임대료 수준을 원하는 분들에게 적합한 선택지가 될 것으로 보입니다.

남구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신