수영구 상가 임대 시세·시장 리포트

수영구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 수영구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 하락세를 보이고 있습니다. 수영구 전체의 평당 환산 임대료 중앙값은 9만 원 수준이며, 주요 가격대는 평당 7만 원에서 14만 원 사이에 형성되어 있습니다. 지역 내 대부분의 동네에서 임대료가 하향 조정되는 경향을 보이고 있어, 상가를 구하려는 고객들은 이러한 시장의 흐름을 면밀히 살필 필요가 있는 시기로 보입니다.

동별 시세를 살펴보면 민락동이 평당 11만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으나 최근 하락세를 나타내고 있습니다. 그 뒤를 이어 남천동이 9만 원, 광안동이 8만 원의 평당 임대료를 형성하고 있으며 이들 지역 역시 하락 흐름을 보입니다. 반면 수영동의 경우 평당 6만 원으로 비교적 합리적인 가격대를 보이면서도, 다른 지역과 달리 유일하게 임대료가 상승하는 추세에 있는 것으로 분석됩니다.

상대적으로 임대료 부담이 적은 지역은 평당 6만 원 선인 수영동과 망미동으로 파악됩니다. 망미동은 수영구의 전반적인 추세와 마찬가지로 하락세를 보이고 있어 가격 측면에서 접근성이 높은 편입니다. 수영구 내에서도 동별로 평당 5만 원 이상의 시세 차이가 발생하고 있으며, 지역마다 가격 변동의 방향성이 다르게 나타나고 있으므로 희망하는 위치에 따른 정밀한 시세 파악이 중요할 것으로 보입니다.

수영구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신