동구 상가 임대 시세·시장 리포트

동구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 동구 지역의 상가 임대 시장은 전반적으로 보합세를 유지하고 있습니다. 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 8만 원으로 집계되었으며, 주요 가격대는 평당 5만 원에서 12만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 전반적인 시장 가격이 중앙값을 기준으로 넓게 분포되어 있어, 임차인의 예산과 목적에 따라 다양한 선택지가 존재하는 시장인 것으로 분석됩니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 초량동과 수정동이 평당 7만 원 수준으로 지역 내에서 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 다만 초량동은 최근 상승세를 보이는 반면, 수정동은 하락세를 나타내고 있어 동네별로 대조적인 흐름을 보이는 점이 특징입니다. 범일동은 평당 6만 원, 좌천동은 평당 5만 원 선에서 보합세를 유지하고 있어 타 지역 대비 비교적 합리적인 시세를 형성하고 있는 경향이 나타납니다. 이처럼 동구 내에서도 동네마다 임대료 편차와 가격 추이가 상이하므로 사업 계획에 맞춰 지역별 특성을 면밀히 검토하는 것이 적절할 것으로 보입니다.

동구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신