동구 상가 임대 시세·시장 리포트

동구 상가 임대 시장 분석

동구 지역의 최근 1년 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 보이고 있습니다. 1층 상가를 기준으로 한 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만원 수준이며, 하위 25%에서 상위 75% 사이의 가격대는 평당 5만원에서 11만원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 구 내에서도 입지 조건에 따라 임대료 편차가 어느 정도 존재함을 시사하며, 전반적인 시장 가격이 완만하게 오르고 있는 경향을 나타냅니다.

동별로 세부 시세를 살펴보면 수정동, 범일동, 좌천동의 평당 임대료가 모두 7만원으로 상위권을 형성하고 있습니다. 다만 지역별 흐름에는 차이가 있는데, 범일동은 상승세를 보이는 반면 수정동은 하락세, 좌천동은 보합세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다. 상대적으로 임대료 수준이 합리적인 곳은 평당 6만원 선인 초량동으로 보이나, 이곳 역시 최근 상승 흐름을 타고 있어 동구 전반의 가격 상승 기조가 반영되고 있는 것으로 보입니다. 이처럼 동구는 주요 동의 시세가 평당 6~7만원대에 밀집해 있으면서도 개별 동의 등락 방향이 상이하므로 상세한 시세 확인이 필요할 것으로 보입니다.

동구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신