동구 상가 임대 시세·시장 리포트

동구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 동구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이 지역의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 선이며, 주요 가격대는 평당 5만 원에서 12만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전반적인 시장 흐름이 하향 곡선을 그리고 있는 가운데, 개별 동네마다 임대료 수준과 추이가 다르게 나타나는 점이 특징입니다. 상가 입지를 고민하는 분들이라면 동별로 상이한 가격 흐름을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.

동구 내 주요 동별 시세를 살펴보면, 초량동과 범일동이 평당 7만 원 수준으로 비교적 높은 시세를 형성하고 있습니다. 특히 초량동은 지역 내 다른 동네들과 달리 유일하게 상승세를 보이고 있어 주목할 만하며, 반대로 범일동은 하락세를 나타내고 있습니다. 수정동과 좌천동의 경우 평당 6만 원 선으로 상대적으로 합리적인 임대료 수준을 보입니다. 수정동은 하락 경향을 보이고 있으며 좌천동은 큰 변동 없는 보합세를 유지하는 것으로 보입니다. 이러한 동별 편차와 최근의 가격 변동 추이를 종합적으로 고려하여 신중하게 검토하시길 권합니다.

동구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신