연제구 거제동 상가 임대 시세

연제구 거제동(거제1동_1)은 업무와 생활 편의 기능이 조화롭게 결합된 상권으로, 반경 내 총 2,927개의 점포가 입점한 중밀도 입지 특성을 보입니다. 업종 구성면에서는 업무·기타 비중이 41%로 가장 높고 외식이 28%로 그 뒤를 이어, 전형적인 업무 중심형 상권의 면모를 갖추고 있습니다. 특히 변호사(39개), 법무사(29개), 부동산 중개업(24개) 등 전문 서비스 업종이 상권 내 상위권에 포진해 있어 법조 및 행정 관련 업무 수요가 밀집한 것으로 보입니다.

외식 업종에서는 백반과 한정식(15개) 등 식사 위주 업종과 요리 주점(11개), 카페(9개)가 활성화되어 있으며, 메가커피, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드들이 앵커 역할을 수행하고 있습니다. 이러한 구성은 인근 직장인과 거주민의 식사 및 여가 수요를 동시에 흡수하는 경향을 나타냅니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 8만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이고 있어 해당 지역의 임대 시세가 점진적으로 높아지는 추세로 분석됩니다.