연제구 거제동 상가 임대 시세

연제구 거제동 거제1동_1 상권은 총 2,790개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로, 업무와 생활 서비스가 조화를 이루는 업무·생활형 성격을 띠고 있습니다. 업종 구성 면에서는 업무·기타 분야가 42%로 가장 높은 비중을 차지하며, 특히 변호사 41개, 법무사 31개, 부동산 중개업 22개 등 전문직종 점포가 상위권에 포진해 있습니다. 이러한 지표는 해당 지역이 행정 및 법률 서비스 수요가 집중된 전문 업무 지구로서의 정체성이 뚜렷함을 보여줍니다.

업무 시설을 뒷받침하는 외식 업종 또한 27%의 비중으로 활성화되어 있습니다. 백반 및 한정식, 요리 주점, 돼지고기 구이 등 직장인들의 점심 식사와 저녁 회식에 적합한 업종들이 주를 이루고 있으며, 메가커피, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 주요 앵커 브랜드들이 입점해 상권의 편의성을 높이고 있습니다. 생활서비스(9%)와 의료·교육(8%) 업종이 배후에서 이를 보조하며 안정적인 상권 구조를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

임대 시세의 경우, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선으로 파악되며 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 전문 업무 인력의 유입과 생활 밀착형 업종의 수요가 맞물리면서 상권 전반의 가치가 완만하게 상승하는 경향을 보입니다. 법률·행정 중심의 업무 환경과 이를 기반으로 한 외식 및 카페 업종의 밀집은 거제동 상권을 지탱하는 핵심 동력으로 분석됩니다.