연제구 거제동 상가 임대 시세

연제구 거제동(거제1동_1) 상권은 업무와 생활 서비스가 조화를 이루는 업무·생활형 상권으로, 반경 내 약 2,934개의 점포가 밀집한 중밀도 지역입니다. 전체 업종 중 업무·기타 비중이 41%로 가장 높게 나타나며, 세부적으로는 변호사(38개), 법무사(29개), 부동산 중개업(24개) 등 전문 서비스업이 상권의 중심축을 형성하고 있습니다. 이러한 전문직종의 높은 밀집도는 해당 지역이 법조 인프라와 밀접한 연관을 맺고 있음을 보여주며, 상권 전반에 안정적인 업무 수요를 제공하는 배경으로 보입니다.

업무 수요를 뒷받침하는 외식 업종은 전체의 28%를 차지하고 있으며, 백반과 한정식(15개), 요리 주점(11개) 등이 주요 업종으로 나타나 직장인들의 식사와 회식 수요가 공존하는 경향을 보입니다. 상권 내에는 메가커피, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드들이 입점해 있어 유동 인구의 생활 편의를 돕고 있으며, 카페(9개) 업종 또한 활발히 운영되고 있습니다. 임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값 기준 약 8만 원 선으로, 직전 1년 대비 상승세를 보이고 있어 상권의 가치가 점진적으로 변화하는 단계인 것으로 보입니다.