부산진구 부전동
젊음의거리 상가 임대 가이드
10·20대가 모이는 서면의 패션·먹거리 골목.
젊음의거리는 서면의 10·20대 패션·먹거리·카페 골목으로, 소형 점포 회전이 빠릅니다. 트렌드 변화가 잦아 임차 수요·권리금 변동이 큰 편입니다.
서면 젊음의거리는 10·20대 유동인구가 밀집한 패션·먹거리·카페 거리입니다. 소형 점포 회전이 빠르고 트렌드 변화가 잦아 임차 수요·권리금 변동이 큰 편입니다.
젊음의거리 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 18만원/평, 최근 1년 보합세. 상권 내 가격대는 대체로 14만원/평~26만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 200m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
젊음의거리 상권 들여다보기
부산진구 부전동에 위치한 젊음의거리는 반경 내 약 1,280곳의 점포가 밀집한 대규모 상권으로, 소매 판매업(36%)과 외식업(26%)이 주를 이루는 역동적인 분위기를 띠고 있습니다. 세부적으로는 여성 의류와 남성 의류 소매업이 강세를 보이며, 요리 주점과 기타 오락장, 미용실 등 여가와 생활 서비스를 아우르는 업종들이 조화롭게 분포되어 있습니다. 특히 패션과 먹거리가 결합된 젊은 층 중심의 소비 문화가 데이터상으로도 뚜렷하게 나타나는 상권이라 할 수 있습니다.
이 지역의 임대 시세를 살펴보면, 최근 1년간 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 17만 원 선에서 변동 없이 보합세를 유지하고 있습니다. 상권 내에는 이디야, 세븐일레븐, 이마트 등의 앵커 브랜드가 자리 잡고 있어 유동 인구의 기본적인 접근성이 뒷받침되는 것으로 보입니다. 이러한 지표를 종합할 때, 해당 상권은 의류 브랜드나 개성 있는 요리 주점 같은 트렌드 민감 업종의 진입이 활발한 경향을 보이며, 안정적인 임대료 흐름 속에서 패션 및 외식 분야 임차인에게 적절한 환경이 조성된 것으로 보입니다.
젊음의거리 업종 구성
점포 밀도 고밀 · 반경 200m 내 약 1,280개 점포 기준
주요 업종
앵커 브랜드
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
젊음의거리에 지금 나온 매물 83건
상권 반경 200m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 부전동
부산광역시 부산진구 전포동
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젊음의거리에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 젊음의거리 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 젊음의거리 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 18만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 젊음의거리은 어떤 업종이 많나요?
소매 36% · 음식 26% · 예술·스포츠 10% 중심, 총 1,280개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
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젊음의거리 자리 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.