달맞이길 상가 임대 가이드

해운대 미포에서 송정 방향으로 오르는 달맞이고개 일대로, 오션뷰 카페·레스토랑·갤러리가 늘어선 고급·관광 상권입니다. 전망 입지 프리미엄이 커 임대료 편차가 큽니다.

달맞이길 상권 들여다보기

해운대구 중동 달맞이길 상권은 수려한 오션뷰를 배경으로 카페와 갤러리 문화가 어우러진 관광 명소의 성격을 띠고 있습니다. 전체 113개 점포 중 외식업 비중이 37%로 가장 높으며, 판매업이 22%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 세부적으로는 카페와 경양식, 백반 및 한정식 같은 식음료 업종이 주를 이루는 가운데 가구와 예술품 소매업, 사진촬영업이 활성화되어 있어 미적 감각과 여유를 즐기는 소비층을 겨냥한 상권으로 보입니다.

임대료 수준을 살펴보면 최근 1년간 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 선을 기록하며 보합세를 유지하는 추세입니다. 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 등 대형 커피 프랜차이즈와 이마트 같은 앵커 브랜드가 입점해 있어 안정적인 인지도를 확보하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 데이터 흐름을 고려할 때, 조망권을 활용한 식음료 업종이나 예술 관련 소매 및 전시, 혹은 사진 촬영과 같은 서비스 업종을 고려하는 임차인에게 적절한 환경이 조성된 것으로 분석됩니다.