센텀시티 상가 임대 가이드

대형 백화점·방송국·지식산업센터·오피스가 집적된 계획 상업지구입니다. 배후 업무·주거 수요가 탄탄해 오피스·근린생활 점포 수요가 꾸준합니다.

센텀시티 상권 들여다보기

해운대구 우동 센텀시티 상권은 대규모 오피스와 지식산업센터, 백화점이 밀집한 직장인 중심의 상업 지구로, 약 1,374개의 점포가 밀도 있게 형성되어 있습니다. 상권의 업종 분포를 살펴보면 판매 및 소매 업종이 54%로 과반을 차지하며 가장 활발한 모습을 보이고 있으며, 업무·기타(15%)와 외식(12%) 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 여성 및 남성 의류, 신발 소매업과 같은 패션 관련 업종이 강세를 띠는 가운데, 경영 컨설팅업과 같은 전문 업무 시설과 카페가 조화를 이루며 세련되고 역동적인 분위기를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

최근 1년간 이 지역 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 18만 원 수준으로, 급격한 변동 없이 보합세를 유지하는 경향을 나타냅니다. 주요 앵커 브랜드로는 맘스터치, 빽다방, 세븐일레븐, 이마트 등이 자리 잡고 있어 풍부한 유동 인구를 안정적으로 흡수하고 있습니다. 이러한 데이터 구성으로 볼 때, 직장인들의 소비 패턴에 맞춘 의류 소매업이나 휴게 공간을 제공하는 카페, 혹은 업무 지원 성격이 강한 서비스 업종의 임차 수요가 꾸준할 것으로 보입니다. 전반적으로 탄탄한 배후 수요를 바탕으로 임대료 시세가 안정적으로 관리되는 상권의 성격이 두드러집니다.

센텀시티에 지금 나온 매물 11건

상권 반경 420m 내 진행중 공개 매물 기준