센텀시티 상가 임대 가이드

대형 백화점·방송국·지식산업센터·오피스가 집적된 계획 상업지구입니다. 배후 업무·주거 수요가 탄탄해 오피스·근린생활 점포 수요가 꾸준합니다.

센텀시티 상권 들여다보기

해운대구 우동에 위치한 센텀시티 상권은 백화점과 지식산업센터가 밀집한 오피스 밀집 지역으로, 총 1,374곳의 점포가 활발히 운영되고 있습니다. 업종별 비중을 살펴보면 판매(소매) 업종이 54%로 절반 이상을 차지하며 압도적인 강세를 보이며, 업무·기타(15%)와 외식(12%) 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 여성·남성 의류 및 신발 소매업 등 패션 관련 업종과 카페, 경영 컨설팅업이 주요 업종으로 포진해 있어, 쇼핑객과 직장인 수요가 공존하는 복합적인 성격을 띠는 것으로 보입니다.

최근 1년 동안 이 지역 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 19만 원 선을 유지하며 보합세를 나타내고 있습니다. 앵커 브랜드로는 맘스터치, 빽다방, 세븐일레븐, 이마트 등이 입점해 있어 유동 인구의 편의를 돕고 있습니다. 이러한 데이터 흐름을 종합할 때, 센텀시티는 탄탄한 직장인 배후 수요를 바탕으로 의류 소매업이나 카페, 전문 컨설팅 업무 시설을 고민하는 임차인에게 적합한 환경을 갖춘 것으로 분석됩니다. 안정적인 임대료 추이 속에서 세분화된 소매업과 서비스업이 조화를 이루는 경향이 두드러집니다.

센텀시티에 지금 나온 매물 10건

상권 반경 420m 내 진행중 공개 매물 기준