센텀시티 상권 가이드

대형 백화점·방송국·지식산업센터·오피스가 집적된 계획 상업지구입니다. 배후 업무·주거 수요가 탄탄해 오피스·근린생활 점포 수요가 꾸준합니다.

센텀시티 상권 들여다보기

해운대구 우동에 위치한 센텀시티 상권은 대형 백화점과 지식산업센터, 오피스 빌딩이 밀집한 지역으로 직장인과 쇼핑객이 공존하는 복합적인 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 약 1,310개의 점포가 운영 중이며, 업종 분포를 살펴보면 소매업이 53%로 절반 이상을 차지해 쇼핑 환경이 매우 활발하게 조성되어 있음을 알 수 있습니다. 특히 여성·남성 의류 및 신발 소매업이 강세를 보이며, 경영 컨설팅업과 같은 업무 관련 업종(14%)과 카페를 포함한 외식업(13%)이 뒤를 잇고 있습니다. 맘스터치, 빽다방, 이마트와 같은 앵커 브랜드들이 입점해 있어 생활 편의성 또한 높은 지역으로 보입니다.

최근 1년간 이 지역의 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 19만 원 선으로 파악되며, 지속적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 상권의 활성도와 임차 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 시사합니다. 상권의 특성상 의류 판매 위주의 소매점이나 직장인들을 대상으로 하는 카페, 전문 컨설팅 사무실 등의 임차 수요가 높을 것으로 보입니다. 오피스 배후 수요와 유동 인구를 동시에 확보할 수 있는 입지적 장점을 고려할 때, 트렌드에 민감한 패션 업종이나 비즈니스 지원 서비스 업종에 적합한 환경을 갖춘 경향이 있습니다.

센텀시티에 지금 나온 매물 7건

상권 반경 420m 내 진행중 공개 매물 기준